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上周楼市整体同环比均上升 同比持续上涨

2023-03-31 16:03:30来源:东方财富

上周楼市整体同环比均上升,同比持续上涨。各线城市中,三线城市环比小幅下降14.9%,一二线城市均上涨,涨幅基本持平。同比来看,一二三线城市均上涨明显,三线城市同比涨幅最大,为108.3%,温州领衔。监测的各大城市整体库存总量环比略升,上海涨幅最大。土地整体供应量较上周走低,宅地成交量增逾两成,整体均价环比下滑,宅地均价降逾三成。出让金总额环比微增,广州收金近97亿领衔。二线城市交易活跃,杭州近159亿挂牌14宗经营性用地。房企融资类型以超短期融资券为主,房企拿地城市集中在北京、广州、成都、西安等城市。

政策:政府工作报告强调防范化解优质头部房企风险,支持刚性和改善性住房需求。无锡、深汕特别合作区放松限购,长沙、常州等城市放宽限售。

交易:上周成交整体同环比均上涨,一二三线城市同比均上涨,三线城市涨幅最大,温州领衔;三线城市环比小幅下降。库存总量环比略升。

土地:整体供应量较上周走低,宅地成交量增逾两成,整体均价环比下滑,宅地均价降逾三成。出让金总额环比微增,广州收金近97亿领衔。二线城市交易活跃,杭州近159亿挂牌14宗经营性用地。

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